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1都3県の総着工件数の約半分の担う業者と連携！
解体総研がおすすめする解体業者を厳選3社紹介します！
そもそもなぜ解体業者によって
見積りが変わるのか？
解体総合研究所では解体力を因数分解しました。
「解体力」
「解体力」
重機力
人材力
廃棄力
近隣対応力
現場適応力
書類整備力
重機力
重機の種類・性能・台数・
搬入出のしやすさ。
人材力
解体職人の数・経験・技能レベル。
効率的な作業ができる人材がいれば、
工期短縮＝コスト削減。
廃棄力（ゴミ処理力）
廃材の分別能力、処理施設との提携力。
処分費用やリサイクルの可否に
よって大きく変動します。
近隣対応力
養生、騒音・粉塵対策、近隣挨拶、
トラブル対応の力。
周囲が密集しているほど重要性が増す。
現場適応力
立地条件・敷地形状・道路幅などに
対する柔軟な対応力。
狭小地や特殊地形だとコストUPします。
書類整備力
建設リサイクル法や届け出、
役所対応などの正確性。
許可取得や手続きがスムーズだと、
余計なコストを抑えられる。
重機力
重機の種類・性能・台数・
搬入出のしやすさ。
人材力
解体職人の数・経験
・技能レベル。
効率的な作業ができる人材がいれば、工期短縮＝コスト削減。
廃棄力（ゴミ処理力）
廃材の分別能力、処理施設との提携力。
処分費用やリサイクルの可否に
よって大きく変動します。
近隣対応力
養生、騒音・粉塵対策、近隣挨拶、トラブル対応の力。
周囲が密集しているほど重要性が増す。
現場適応力
立地条件・敷地形状・道路幅などに対する柔軟な対応力。
狭小地や特殊地形だとコストUPします。
書類整備力
建設リサイクル法や届け出、役所対応などの正確性。
許可取得や手続きがスムーズだと、余計なコストを抑えられる。
解体総研では、
この「解体力」の
強い業者を
集めております。
※解体現場の写真提供やクチコミ提供をお願いします
「解体力」の強い業者を集めてる
からこそ、
実際に解体が始まった時に
トラブルも少なく
解体ができるのです！
「解体力」の強い業者を集めてる
からこそ、
実際に解体が始まった時に
トラブルも少なく
解体ができるのです！
後だし見積もりが多い。
特に厄介なのが地中埋設物(コンクリート、井戸、浄化槽など）が
見つかり、当初見積もりに含まれておらず追加請求。
対策として見積り段階でここの部分を
解体業者に確認
近隣住民から苦情
解体中の音や振動、ホコリにより、近隣住民から苦情が入るケースがある。
最悪、住民運動になるケースも。
対策として今まで
近隣トラブルが
報告された業者は除外
曖昧な契約内容
曖昧な契約内容や口約束により、
後から「聞いてない」「言ったはず」と揉める。
対策として書面での契約を徹底し、
見積り内容を明確化。
解体総合研究所では、
トラブルが起こらないように
解体業者を精査して紹介します。
解体総合研究所では、
トラブルが起こらないように
解体業者を精査して紹介します。
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